ऑफिस स्पेस की ग्लोबल सूची में बंगलुरू, मुंबई और दिल्ली टॉप 6 में शामिल
वाणिज्यिक स्थानों के किराये के मामले में अप्रैल-जून 2017 अवधि में मुंबई, बंगलुरू और नई दिल्ली वैश्विक स्तर पर शीर्ष छह शहरों में शामिल रहे हैं. नाइट फ्रैंक के हालिया अध्ययन के अनुसार यह बात सामने आई है.
वैश्विक किराया कीमत सूचकांक में 20 अंतरराष्ट्रीय बाजारों के कार्यालय किराया की तुलना की जाती है और समीक्षावधि में इसमें 1.2 फीसदी की वृद्धि देखी गई है. नाइट फ्रैंक इंडिया के मुख्य अर्थशास्त्री और राष्ट्रीय निदेशक शोध समांतक दास ने कहा कि खाली स्थान की कम उपलब्धता और मजबूत मांग के चलते इन तीनों भारतीय मेट्रो शहरों में उल्लेखनीय किराया वृद्धि देखी गई है.
इस स्थिति के अगले एक साल तक बने रहने की उम्मीद है क्योंकि नए कार्यालयी स्थान की आपूर्ति तंग रहने की संभावना है. रिपोर्ट के अनुसार इस अवधि में बेंगलुरू के प्रमुख कारोबारी इलाके में किराये में 4 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई जबकि दिल्ली के कनॉट प्लेस में किराया में 2.2 फीसदी और मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लैक्स में 2 फीसदी बढ़ा है.
आईटी और आईटी संबंधित सेक्टर में लगातार सुधार के चलते बंगलुरू में 4 फीसदी की उछाल दर्ज हुई है. वहीं दिल्ली के कनॉटप्लेस इलाके में ऑफिस स्पेस की कमी और बढ़ी हुई मांग के चलते कीमतों में 2.2 फीसदी की तेजी दर्ज हुई है. गौरतलब है कि बंगलुरू में कॉमर्शियल स्पेल में तेजी इसलिए अहम है क्योंकि वैश्विक स्तर पर ऑटोमेशन और डिमांड की कमी के बावजूद भारतीय बाजार में तेजी दर्ज हुई है और नाइट फ्रैंक का मानना है कि आने वाले दिनों में इस क्षेत्र में और तेजी देखने को मिलेगी.
गौरतलब है कि नाइट फ्रैंक के मुताबिक कंबोडिया का नॉम पेन शहर 20 देशों की इस सूची में टॉप पर है जहां कॉमर्शियल स्पेस के रेंट में 4.2 फीसदी का इजाफा दर्ज हुआ है. वहीं बीते तीन साल से शीर्ष पर बैठा थाइलैंड का बैंककॉक शहर तीन साल में पहली बार गिरकर दूसरे नंबर पर पहुंच गया है.
